Jaarstukken 2024

Projecten

Paginanummer in website: 53

Projecten

 

Programma NPRZ-Wonen

De inzet van alle professionele partners in het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ) is gericht op het vergroten van de kansen voor de Zuiderlingen. Binnen het NPRZ wordt daarom samen met bewoners invulling geven aan de drie hoofdpijlers: school, werk en wonen. Daarnaast zetten we ook in op veiligheid en cultuur.

Hoofdambitie van de pijler wonen is ervoor te zorgen dat de inwoners van Zuid op korte termijn het verschil merken in de mogelijkheden om de woonkwaliteit te verbeteren. Dat kan bijvoorbeeld doordat de eigen woning kwalitatief beter wordt, dat ze een stap in hun wooncarrière maken of omdat de woonomgeving verbetert (meer groen, meer speelgelegenheid, veilige routes, betere bereikbaarheid). Het samenleven in de wijk verbetert ook (meer verbinding, misstanden voorkomen op het gebied van leefbaarheid en veiligheid).

Prestatieafspraken

In het eerste kwartaal van 2023 hebben alle partners in het NPRZ de prestatieafspraken 2024-2025 vastgesteld. Daarin wordt de inzet van corporaties in het NPRZ in 2024/2025 geconcretiseerd ten aanzien van de differentiatie en kwaliteitsverbetering van de eigen voorraad. Zo is opgenomen hoe ze omgaan met zaken als toewijzings-, huurprijs- en verkoopbeleid. Ook staat erin hoe de samenwerking van de gemeente en corporaties is in de aanpak van de particuliere voorraad en hoe die aanpak vorm krijgt.

Deelprogramma’s

De twee deelprogramma's binnen de pijler Wonen, namelijk het programma Grondige Aanpak Particuliere Voorraad en het programma Buitenruimte (inclusief mobiliteit) zijn vastgesteld. Beide programma's zijn kaderstellend voor de besteding van de deelbudgetten in de aanpak van respectievelijk de woningvoorraad en de buitenruimte (inclusief mobiliteit). Deze deelprogramma’s worden gevoed vanuit de hiervoor in het coalitieakkoord Eén Stad reeds gereserveerde € 80 mln voor de pijler Wonen. Momenteel zitten beide programma’s in de uitvoerende fase.

De gemeente, de grote corporaties op Zuid en het programmabureau NPRZ hebben een start gemaakt met herijking van de handelingsperspectieven. Het wijkgericht werken en bewonersbetrokkenheid vormen hierin belangrijke uitgangspunten.

Volkshuisvestingsfonds

Het Rijk heeft in 2024 de aanvraag voor de derde tranche toegekend. In 2024 is een draagvlakonderzoek gestart om na te gaan aan welk type projecten de middelen worden toegekend. Voor projecten waar dit al duidelijk is, krijgen in 2025 vorm (planvorming/uitvoering).

In het najaar van 2024 is ook een aanvraag voor de 4e tranche van het Volkshuisvestingsfonds ingediend, eind 2024 werd bekend dat hier geen middelen voor zijn toegekend. Omdat de woonopgave onveranderd groot is in het NPRZ en financiële steun van het Rijk wenselijk is om resultaat te bereiken, worden daarover nu gesprekken gevoerd met het Rijk. Deze gesprekken vormen onderdeel van de afspraken over de bestaande voorraad in het NPRZ zoals met het Rijk gemaakt tijdens de Woontop van 11 december jl.

Woningbouwimpuls

In tweede kwartaal 2024 is een positief besluit vanuit het Rijk gekomen op de zesde tranche Woningbouwimpulsaanvraag voor het project Kop van Homerus in Lombardijen. Die rijksbijdrage bestaat uit een bedrag van € 4 mln. De cofinanciering van de aanvragen in het kader van het Volkshuisvestingsfonds en de Woningbouwimpuls wordt, zoals eerder gecommuniceerd, gedekt uit de € 80 mln die het college met het coalitieakkoord heeft vrijgemaakt voor de pijler Wonen. De projecten waar middelen al voor zijn toegekend krijgen in 2025 verder vorm (planvorming/uitvoering).

Belangrijke mijlpalen in projecten in 2024 zijn; Voor het Dahliablok wordt begin 2025 de eerste paal geslagen. In de Mijnkintbuurt zijn er nieuwbouwwoningen opgeleverd en in 2025 is de uitvoering voor andere blokken in volle gang. Voor de Grondige aanpak starten we in de Fazantstraat. In 2024 is gestart met de voorbereidingen om in 2025 over te gaan tot uitvoering.

Dat gebeurt in nauwe in samenwerking met de bewoners van de straat. Daarnaast vinden er diverse opleveringen plaatsvinden van samengevoegde of vergrootte panden in Oud Charlois en Carnisse, waaronder die van SwieGo (Swietenlaan en Goereesestraat) In 2025 start de volgende fase van dit project. Ook is in 2024 de doorgang van de Carnissepoort gerealiseerd, in 2025 wordt er verder gewerkt aan de daadwerkelijke nieuwbouwplannen die hier worden gerealiseerd. Voor het project Urkersingel is de aanbesteding afgerond en een ontwikkelcombinatie aangewezen die aan de slag gaat met de verdere ontwikkeling van het project. De planning is dat deze in 2025 start. 

De aanpak van de winkels en de woningen (renoveren, transformeren, verduurzamen) aan de Beijerlandselaan wordt in 2025 voortgezet. Dit geldt ook voor de buitenruimteprojecten.